Gästehaus Weikl
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AGB / Mietbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Unterkünfte im Gästehaus Weikl, Jahnstraße 37, 94249 Bodenmais (Vermieterin: Sonja Hielscher).

Stand: Juli 2026. Mit Buchung bzw. Nutzung der Unterkunft gelten diese Bedingungen.

1. Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für alle Buchungen und Aufenthalte in den Ferienwohnungen und Zimmern des Gästehaus Weikl. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Textform. Entgegenstehende Bedingungen des Gastes gelten nicht.

2. Vertragsschluss

Eine Anfrage über die Website oder per Telefon/E-Mail ist unverbindlich und stellt noch keinen Mietvertrag dar. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn wir die Buchung ausdrücklich bestätigen (per E-Mail oder schriftlich) und die vereinbarte Anzahlung bei uns eingegangen ist. Wir können Anfragen ohne Angabe von Gründen ablehnen.

3. Leistungen und Preise

Vermietet werden die jeweils gebuchten Einheiten (derzeit: Ferienwohnung Arber: 160 € / Nacht; Ferienwohnung Silberberg: 90 € / Nacht; Zimmer Rißloch: 50 € / Nacht). Die angegebenen Preise verstehen sich pro Unterkunft und Nacht, sofern nicht anders ausgewiesen. Im Mietpreis enthalten sind in der Regel: Nutzung der gebuchten Unterkunft, Bettwäsche und Handtücher, WLAN sowie ein Parkplatz (nach Verfügbarkeit und Absprache).

Nicht im Mietpreis enthalten sind insbesondere: Kurbeitrag (Kurtaxe), Verpflegung, zusätzliche Reinigungen nach Wunsch, Verbrauchsmaterial über den üblichen Rahmen hinaus sowie Kosten bei grober Verschmutzung oder Beschädigung.

Mindestaufenthalt: in der Regel 2 Nächte; in Hochsaison, Feiertagen oder bei kurzfristigen Buchungen können abweichende Mindestaufenthalte gelten (werden in der Bestätigung genannt).

4. Anzahlung, Restzahlung, Kaution

Mit Vertragsschluss wird eine Anzahlung von 30 % des Mietpreises fällig und ist innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung zu überweisen. Die Restzahlung ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu leisten. Bankverbindung und Beträge stehen in der Buchungsbestätigung.

Als Sicherheit hinterlegen Gäste eine Kaution von 150 € (Ferienwohnungen) bzw. 50 € (Zimmer). Die Kaution kann bar bei Anreise oder per Überweisung vor Anreise geleistet werden. Sie wird nach Abreise und Prüfung der Unterkunft – abzüglich berechtigter Abzüge – zurückerstattet, in der Regel innerhalb von 14 Tagen.

Bleibt eine Zahlung aus, können wir vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Beträge können mit offenen Forderungen verrechnet werden.

5. Stornierung und Umbuchung durch den Gast

Maßgeblich ist der Eingang der Stornierung bei uns (E-Mail oder schriftlich). Es gelten – sofern nicht anders bestätigt:

  • bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei (bereits gezahlte Beträge werden erstattet, abzüglich ggf. bereits entstandener Gebühren Dritter)
  • 14 bis 29 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
  • ab 13 Tagen vor Anreise sowie bei Nichterscheinen („No-Show“): 100 % des Mietpreises

Wir bemühen uns, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Gelingt das ganz oder teilweise, verringert sich der Stornobetrag entsprechend. Umbuchungen sind nur nach Absprache und Verfügbarkeit möglich; Stornoregeln können sinngemäß gelten. Eine Reiserücktrittsversicherung empfehlen wir.

6. Rücktritt und Änderungen durch den Vermieter

Können wir die gebuchte Unterkunft aus wichtigem Grund nicht zur Verfügung stellen (z. B. höhere Gewalt, wesentliche Beschädigung, Ausfall der Versorgung), informieren wir unverzüglich und erstatten bereits gezahlte Beträge für den betroffenen Zeitraum. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Unwesentliche Änderungen (z. B. Ausstattung im Rahmen der Beschreibung) berechtigen nicht zum Rücktritt.

7. Anreise, Abreise, Schlüssel

Anreise ab 15:00 Uhr, Abreise bis 10:00 Uhr, sofern nicht anders vereinbart. Frühere An- oder spätere Abreise nur nach Absprache und Möglichkeit. Schlüsselübergabe und Hausführung erfolgen nach Terminvereinbarung. Bei verspäteter Anreise ohne Nachricht können wir die Unterkunft anderweitig verfügen, wenn sie nicht als belegt gilt; Stornoregeln bleiben unberührt.

8. Belegung und Nutzung

Die Unterkunft darf nur von der in der Buchung genannten Personenanzahl genutzt werden. Übernachtung weiterer Personen ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet und kann zur fristlosen Beendigung des Aufenthalts führen; der Mietpreis bleibt geschuldet. Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die Unterkunft dient der vorübergehenden Erholung. Gewerbliche Nutzung, Parties und Veranstaltungen sind ohne ausdrückliche Zustimmung nicht erlaubt.

9. Hausordnung

Es gilt die Hausordnung in der jeweils aktuellen Fassung. Insbesondere:

  • Keine Haustiere. Tiere dürfen nicht mitgebracht werden.
  • Rauchen ist in den Unterkünften und gemeinschaftlich genutzten Innenräumen nicht gestattet.
  • Nachtruhe von 22:00 bis 07:00 Uhr. Rücksichtnahme gegenüber Nachbarn und anderen Gästen jederzeit.
  • Müll ist getrennt und in den vorgesehenen Behältern zu entsorgen.
  • Inventar und Einrichtung sind pfleglich zu behandeln. Defekte oder Schäden sind uns unverzüglich zu melden.
  • Energie und Wasser sparsam nutzen. Fenster und Türen bei Abwesenheit schließen; Heizung nicht unnötig aufdrehen.

Bei erheblichen Verstößen gegen die Hausordnung können wir den Aufenthalt beenden. Der Mietpreis für den gebuchten Zeitraum bleibt in diesem Fall geschuldet; die Kaution kann einbehalten werden, soweit Schäden oder Mehraufwand entstehen.

10. Reinigung

Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Dennoch erwarten wir: Küche aufgeräumt, Geschirr gespült und verstaut, Müll entsorgt, Kühlschrank geleert, Unterkunft besenrein hinterlassen. Bei grober Verschmutzung oder zusätzlichem Aufwand können wir eine Nachreinigungspauschale von bis zu 80 € bzw. den tatsächlichen Mehraufwand von der Kaution abziehen oder nachberechnen.

11. Kurbeitrag (Kurtaxe)

Bodenmais erhebt einen Kurbeitrag gemäß der jeweils geltenden Kurbeitragssatzung des Marktes Bodenmais. Der Beitrag ist nicht im Mietpreis enthalten und wird von uns für die Gemeinde eingezogen bzw. abgerechnet. Höhe (Übernachtungsgäste, Stand ab 01.12.2025, ohne Gewähr – maßgeblich ist die aktuelle Satzung):

  • Personen ab 16 Jahren: 3,60 € pro Aufenthaltstag
  • Kinder/Jugendliche von 6 bis unter 16 Jahren: 1,80 € pro Aufenthaltstag

An- und Abreisetag zählen zusammen als ein Aufenthaltstag. Kinder unter 6 Jahren sind beitragsfrei. Befreiungen (z. B. GdB 100 %) nach aktueller Satzung und bei Nachweis.

Mit dem Kurbeitrag erhalten Gäste in der Regel die Bodenmaiser Gästekarte mit den damit verbundenen Leistungen (z. B. GuTi), soweit von der Gemeinde vorgesehen.

12. Haftung

Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Die Haftung für das Mitbringen von Wertsachen, Bargeld und technischen Geräten ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig; bitte schließen Sie Fenster und Türen und verwahren Sie Wertsachen sicher.

Der Gast haftet für Schäden, die er, Mitreisende oder Besucher schuldhaft verursachen – einschließlich verlorener Schlüssel (Ersatz inkl. Schließanlage nach Aufwand).

13. Internet / WLAN

WLAN wird nach Möglichkeit unentgeltlich bereitgestellt. Eine bestimmte Geschwindigkeit oder Erreichbarkeit wird nicht geschuldet. Rechtswidrige Nutzung (Downloads, Urheberrechtsverletzungen u. Ä.) ist untersagt; der Gast stellt uns von Ansprüchen Dritter frei, die aus seiner Nutzung entstehen.

14. Datenschutz

Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

15. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand – soweit zulässig – ist der Sitz der Vermieterin. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der übrige Vertrag wirksam.

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Fragen zu diesen Bedingungen: sonja.hielscher@live.de, Telefon +49 9924/1334.